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Discount Drug Mart Center 1763 E Main St Espace disponible | 648–2 226 m² | Local commercial | Kent, OH 44240
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Informations principales
- Rare highly desirable suite offering a mostly open layout, a pharmacy counter, a drive-thru, storage space, a breakroom, and a loading dock.
- Premium location sets businesses just 5 mins from Kent State University, offering a built-in audience of over 35,000 students and staff.
- Benefit from a growing 3-mile population of more than 78K, with an average household income of $80k and consumer spending of $921M during 2024.
- Join an impressive tenant mix that includes Napa Auto Parts, Halo Nails, and Supercuts, with an Acme Fresh Market directly across the street.
- Highly visible from the intersection of Main St and 6th Ave, the suite’s prominent signage is seen by more than 18,000 cars each day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1763 | 648 – 2 226 m² | 3,61 mètres | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 209 960 € /an 17 497 € /mois | Triple net (NNN) |
1763-1771 E Main St - 1er étage – Bureau 1763
Lease rate $10.00 per sq.ft. per year Triple Net for the 23,962 sq.ft. "as is." Divisible into 6,974 sq.ft. and 16,988 sq.ft. suites. Please contact Broker for pricing and details. Triple net fee is $4.49 per sq.ft. and includes real estate taxes, insurance, snow removal and landscaping.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Current Discount Drug Mart location. 23,962 SF
- One (1) drive-thru pharmacy window
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Discount Drug Mart Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Discount Drug Mart
- Pharmacie
- 81
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- Onglerie
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Discount Drug Mart | Pharmacie | 81 | Local |
| Halo Nails | Onglerie | 2 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1762-1771 E Main Street propose un centre commercial moderne à fort trafic, offrant un mélange flexible d'espaces petits et grands permettant à presque tous les détaillants de trouver l'espace idéal pour développer leur activité. La propriété s'étend sur un total de 31 762 pieds carrés, construite à l'origine en 1999 et entretenue avec soin, située sur un terrain paysagé professionnellement à l'angle signalé de Main Street et de la 6ème Avenue. Plus de 18 000 véhicules traversent cette intersection chaque jour, offrant une excellente visibilité aux locataires auprès d'un large public de clients potentiels. Les espaces polyvalents au 1762-1771 E Main Street incluent un grand espace d'ancrage pour une pharmacie, deux suites en ligne et une spacieuse unité en bout de bâtiment, tous équipés de caractéristiques de qualité pour favoriser le succès. Tous les espaces disposent de vitrines en verre intégral et d'une signalétique de suite bien visible, ainsi que de points d'accès privés à l'arrière du bâtiment. L'espace d'ancrage comprend un atrium en verre attrayant à l'entrée principale, un comptoir de pharmacie et un drive pour pharmacie avec auvent. Tirant parti du trafic élevé à cet emplacement, la propriété est équipée d'une signalétique monumentale bien visible et d'un parking sur site pouvant accueillir 80 véhicules. Un emplacement de premier choix place le 1762-1771 E Main Street directement sur l'artère principale de Kent, Ohio, facilement accessible depuis les commodités les plus populaires et les destinations les plus fréquentées de la ville. Les clients peuvent facilement trouver le centre commercial à seulement cinq minutes du centre-ville de Kent et de l'université Kent State, la troisième plus grande université de l'Ohio, avec plus de 35 000 étudiants et membres du personnel. La localisation sur E Main Street positionne également le centre à quelques minutes des meilleurs restaurants locaux ainsi que des grandes marques de détail. En plus de la forte co-location du centre, il est efficacement soutenu par un Acme Fresh Market situé directement en face de la 6ème rue, et se trouve à moins de cinq minutes de lieux tels que Gabe’s, AutoZone Auto Parts, Pizza Hut, Dunkin’, Chipotle, Five Guys, et bien d'autres. En soutien aux détaillants locaux, Kent offre un profil démographique significatif de clients potentiels à moins de 3 miles du 1762-1771 E Main Street. Plus de 78 000 résidents vivent dans la région, et avec un revenu moyen par ménage de plus de 80 000 $, les dépenses de consommation dans la région ont dépassé 921 millions de dollars en 2024. Combinant un mélange polyvalent de suites commerciales avec un emplacement de premier ordre à un angle signalé à quelques minutes de l'université Kent State, le 1762-1771 E Main Street est une option idéale pour les détaillants à la recherche d'un espace de qualité dans ce marché lucratif.
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
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Présenté par
Discount Drug Mart Center | 1763 E Main St
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