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1763-1765 S Jackson Ave Local commercial | 166 m² | À louer | University Place, WA 98465
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Informations principales
- Prime corner location with high traffic counts
- Freeway-oriented site with easy access
- Exceptional visibility with large pylon signage
- Strong local demographics with high household income
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 166 m² | Négociable | 187,23 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 31 067 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in one of Tacoma’s most dynamic retail corridors. This 1,786 SF space offers unmatched visibility and accessibility, situated on a busy signalized intersection with 32,310 daily vehicles. The property boasts freeway orientation, expansive Bridgeport frontage, and large pylon signage for superior branding opportunities. Join a thriving retail community anchored by national and regional brands such as Whole Foods, Trader Joe’s, Fred Meyer, and Chick-fil-A. With strong household incomes and steady population growth, this location is perfectly suited for retailers looking to capture a loyal and diverse customer base. The surrounding area combines dense residential neighborhoods with major educational institutions, ensuring consistent foot traffic and long-term viability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Façade de 112 pieds à Bridgeport
- Orienté vers l'autoroute
- Situé à une intersection signalisée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 476 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 476 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
This prime retail space offers exceptional visibility at the corner of South 19th Street and South Jackson Avenue in Tacoma, WA. Positioned on a signalized intersection with over 32,000 cars per day, the site benefits from strong traffic counts and freeway orientation. The property features 112 feet of Bridgeport frontage and prominent pylon signage, ensuring maximum exposure for tenants. Surrounded by major retailers and amenities—including Fred Meyer, Whole Foods, Trader Joe’s, Chick-fil-A, and Tacoma Community College—the location provides a vibrant mix of residential and commercial activity. The area’s strong demographics, with a median household income exceeding $89,000 within five miles, make this an ideal setting for retail operators seeking a high-traffic, affluent customer base.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1763-1765 S Jackson Ave
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