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17625 Kenrick Ave Local commercial 1 911 m² À vendre Lakeville, MN 55044 2 923 048 € (1 529,80 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20 567 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE - NOUVEAU BAIL DE 10 ANS EN PLACE !
RÉSUMÉ DE L'OFFRE
• Adresse : 17625 Kenrick Avenue | Lakeville, MN 55044
• Année de construction : 2011
• Superficie du terrain (acres) : 2,35 acres (102 366 pieds carrés)
• Bâtiment SF : 20 567
RÉSUMÉ FINANCIER
• Prix de l'offre : 3 400 000$
• Prix PSF : 165,31$
• NOI (sur place) : 241 045$
• Taux de capitalisation (en place) : 7 %
• Type de bail : montant brut modifié (services publics séparés)
• CAM/INS estimés pour 2024 : 2,54$ par pied et taxes : 3,46$ par pied
• Impôt 2024 : 71 230$
POINTS FORTS DES INVESTISSEMENTS :
• Comté de Dakota
• Location individuelle
• Occupé à 100 %
• Locataire national (Armée du Salut)
• Termes du bail : du 1er septembre 2024 au 31 août 2034
• Zonage : bâtiment commercial C-3
• Hauteur du plafond : 16,5 pieds par rapport à la terrasse et 14,3 pieds par rapport aux solives
• Portes de quai : 2 avec niveleur
• Nouveaux éclairages LED à haut rendement
• L'intérieur est arrosé et équipé d'un système d'alarme
• Système d'irrigation extérieur
• Places de stationnement : 96
• Signalisation visible depuis l'I-35 et située à côté de la County Road 50
• Situé dans la communauté en pleine croissance de Lakeville
RÉSUMÉ DE L'OFFRE
• Adresse : 17625 Kenrick Avenue | Lakeville, MN 55044
• Année de construction : 2011
• Superficie du terrain (acres) : 2,35 acres (102 366 pieds carrés)
• Bâtiment SF : 20 567
RÉSUMÉ FINANCIER
• Prix de l'offre : 3 400 000$
• Prix PSF : 165,31$
• NOI (sur place) : 241 045$
• Taux de capitalisation (en place) : 7 %
• Type de bail : montant brut modifié (services publics séparés)
• CAM/INS estimés pour 2024 : 2,54$ par pied et taxes : 3,46$ par pied
• Impôt 2024 : 71 230$
POINTS FORTS DES INVESTISSEMENTS :
• Comté de Dakota
• Location individuelle
• Occupé à 100 %
• Locataire national (Armée du Salut)
• Termes du bail : du 1er septembre 2024 au 31 août 2034
• Zonage : bâtiment commercial C-3
• Hauteur du plafond : 16,5 pieds par rapport à la terrasse et 14,3 pieds par rapport aux solives
• Portes de quai : 2 avec niveleur
• Nouveaux éclairages LED à haut rendement
• L'intérieur est arrosé et équipé d'un système d'alarme
• Système d'irrigation extérieur
• Places de stationnement : 96
• Signalisation visible depuis l'I-35 et située à côté de la County Road 50
• Situé dans la communauté en pleine croissance de Lakeville
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 911 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 923 048 €
Prix par m²
1 529,80 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
96 places (50,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-11875-01-063 | Évaluation des aménagements | 1 671 897 € |
| Évaluation du terrain | 618 397 € | Évaluation totale | 2 290 294 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-11875-01-063
Évaluation du terrain
618 397 €
Évaluation des aménagements
1 671 897 €
Évaluation totale
2 290 294 €
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17625 Kenrick Ave
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