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Freestanding Former Rite Aid: Renton, WA. 17615 140th Ave SE Local commercial | 465–1 512 m² | À louer | Renton, WA 98058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRIME LOCATION The property enjoys a premier location within Renton (Fairwood), WA., a well-established suburban community in the heart of King County
- GREAT SITE / ACCESS / PARKING The site features well-designed convenient surface parking with multiple points of ingress and egress and drive-throughs
- STRONG DEMOGRAPHICS Renton (Fairwood) is home to stable, well-educated, high-income families with an average household income over $147,000 / yr.
- HIGH QUALITY / FLEXIBLE BUILDING This prominent masonry block building was a premium build-to suit for Rite Aid in 2006 with a spacious open concept
- THRIVING TRADE AREA Renton (Fairwood) serves as a vibrant trade area for South Eastside King County with over 214,000 affluent residents within 5 mi.
- VISIBILITY & ACCESSIBILITY The property benefits from excellent street front orientation and large pylon, monument and building facade signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 – 1 512 m² | 2,44 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Linc Properties is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase or lease a high-quality and very versatile freestanding property located in the heart of thriving Eastside King County in Fairwood, Washington State. This well built and highly flexible building with drive-thru was originally constructed as a build-to-suit for Rite Aid in 2006 and has continuously operated as a successful high volume retail location until recently vacated due to the Rite Aid Bankruptcy proceedings. This large independent lot has excellent ingress and egress, great circulation and abundant parking all positioned with direct access to the high traffic intersection of 140th and Petrovisky Rd. with over 40.000 VPD. The property has great visibility with pylon, monument and façade signage for high exposure. Situated just minutes from Interstate 405, Fairwood is a strong demographic market within a well-established and growing community. As a rare Eastside “Big Box” opportunity, this asset has unlimited potential for the savvy tenant, developer or investor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 5,49 mètres
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent ingress and egress, great circulation.
- High quality masonry construction.
- Great street visibility and signage.
- Flexible building and zoning.
- Double drive through available.
- Strong demographic profile growth core market.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 512 m² | Surface commerciale utile | 1 512 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 512 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 512 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Linc Properties is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase or lease a prominent, high-quality and very versatile freestanding retail or specialty property located in the heart of thriving South Eastside King County in Renton (Fairwood), Washington State. This very well built highly flexible masonry block building with double drive-through was constructed as a build-to-suit for Rite Aid in 2006 and has been a successful high volume location until recently vacated due to the Rite Aid Bankruptcy proceedings. This large independent lot has excellent ingress and egress, great circulation and abundant parking all positioned with direct access to the high traffic intersection of 140th and Petrovisky Rd. with over 40.000 vehicles per day. The property has prominent visibility with pylon, monument and façade signage for high identity and exposure. Situated just minutes from Interstate 405 to Seattle or Bellevue, this location has over 214,000 highly educated residents with an average household income of $143,000 within a 5 mile radius. As a rare King County South Eastside “Big Box” opportunity, this core asset, with excellent real estate fundamentals has unlimited potential for the savvy tenant, developer or investor.
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Linc Properties
Freestanding Former Rite Aid: Renton, WA. | 17615 140th Ave SE
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