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1761 S Mojave Rd Industriel/Logistique 2 026 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 4 332 500 € (2 138,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Investment
- Located in an opportunity zone
- Located Minutes From the Iconic Las Vegas Strip and the Famous Downtown Las Vegas
- 21,804 SF multi-tenant Building
- Grade level Loading
- The property offers quick access to major freeways, U.S. 95 and I -15
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare industrial NNN investment opportunity. 1761 S. Mojave Rd. is a ±21,800 SF multi-tenant building situated on ±1.14 acres. Built in 2018, the four-tenant
property is 100% leased and zoned IL. Strategically located within the Central submarket just south of Charleston Blvd./Fremont St., this property provides close proximity to the Las Vegas Strip, Downtown Las Vegas, and convenient access to the U.S. 95 and I-15 freeway systems. The surrounding area comprises approximately 7.6 million SF of industrial inventory with a low vacancy rate of just 3.3%, highlighting strong market fundamentals. Located in an Opportunity Zone. Please contact brokers for more information.
*** PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
property is 100% leased and zoned IL. Strategically located within the Central submarket just south of Charleston Blvd./Fremont St., this property provides close proximity to the Las Vegas Strip, Downtown Las Vegas, and convenient access to the U.S. 95 and I-15 freeway systems. The surrounding area comprises approximately 7.6 million SF of industrial inventory with a low vacancy rate of just 3.3%, highlighting strong market fundamentals. Located in an Opportunity Zone. Please contact brokers for more information.
*** PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 332 500 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par m² | 2 138,81 € | Surface utile brute | 2 026 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-1 - M-1 Industriel | ||
| Prix | 4 332 500 € |
| Prix par m² | 2 138,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 2 026 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 - M-1 Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-01-601-020 | Évaluation des aménagements | 687 276 € |
| Évaluation du terrain | 109 185 € | Évaluation totale | 796 461 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-01-601-020
Évaluation du terrain
109 185 €
Évaluation des aménagements
687 276 €
Évaluation totale
796 461 €
CONTACTS
-
Camila Rosales -
Alma Cuevas SIOR -
Jason Griffis, SIOR -
Michael Scher -
Cushman & Wakefield
1 sur 7
VIDÉOS
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Présenté par
1761 S Mojave Rd
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