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Key Bank 1761 Post Rd Local commercial 297 m² À vendre Fairfield, CT 06824 5 489 518 € (18 494,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Locataire à long terme
- Garantie d'entreprise
- Données démographiques exceptionnelles
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement commercial stratégique
- Chiffre de trafic élevé
Résumé analytique
Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter un bail foncier KeyBank situé au 1761 Post Road à Fairfield, dans le Connecticut (la « propriété »). KeyBank est présente sur ce site depuis 2005 et a récemment exercé son option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 5 ans à KeyBank à son bail foncier Absolute NNN. KeyBank est situé à l'intersection signalisée de Mill Plain Road et Post Road (US Route 1), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété se trouve au cœur du centre-ville de Fairfield et bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles. KeyBank se trouve à quelques secondes de l'Interstate 95 et de la gare de Fairfield, qui dessert directement la gare Grand Central de Manhattan. Elle est entourée de nombreuses entreprises et détaillants, qui contribuent tous à la circulation dans le quartier. La propriété offre également un accès pratique aux écoles de la région et aux quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle intégrée.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 489 518 €
Prix par m²
18 494,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
329 418 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CDBD
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FAIR-000180-000000-000140 | Évaluation des aménagements | 1 217 569 € |
| Évaluation du terrain | 2 087 857 € | Évaluation totale | 3 305 426 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FAIR-000180-000000-000140
Évaluation du terrain
2 087 857 €
Évaluation des aménagements
1 217 569 €
Évaluation totale
3 305 426 €
1 sur 6
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Présenté par
Key Bank | 1761 Post Rd
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