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1761 Park Ave Local commercial | 283–1 000 m² | À louer | New York, NY 10035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Four newly constructed buildings across East Harlem
- Strong medical, educational, and community-oriented tenant base in the area
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• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Landlord can customize space for tenant fit-out
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 283 m² | Négociable | 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 90 709 € /an 7 559 € /mois | Local commercial | - | 01/08/2026 |
| 2e étage | 359 m² | Négociable | 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 115 071 € /an 9 589 € /mois | Local commercial | - | 01/08/2026 |
| 3e étage | 359 m² | Négociable | 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 115 071 € /an 9 589 € /mois | Local commercial | - | 01/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 90 709 € /an 7 559 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 115 071 € /an 9 589 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
3e étage
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 115 071 € /an 9 589 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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2e étage
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 m² d’espace adjacent.
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3e étage
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 m² d’espace adjacent.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 000 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 47 | Surface de l’immeuble | 4 366 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 000 m² |
| Nb de lots | 47 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 366 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Celebrating the rich cultural heritage of East Harlem, this transformative affordable housing initiative spans four newly constructed buildings across four distinct sites. Designed to foster long-term community stability, the development delivers 78 fully affordable residential units, offering critical housing access in one of Manhattan’s most vibrant and historically significant neighborhoods. At the heart of the project is a dedicated community facility located at 1761 Park Avenue, thoughtfully programmed across three floors totaling approximately 10,740 square feet. This space is envisioned to serve as a hub for local engagement, services, and cultural programming, reinforcing the development’s mission to support and uplift the surrounding community. Strategically positioned near major transit corridors and neighborhood landmarks, the development benefits from proximity to Metro-North and subway lines, retail corridors, and cultural institutions. The project reflects a commitment to inclusive growth, equitable housing, and neighborhood preservation, aligning with East Harlem’s legacy of resilience and diversity.
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