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1761 Dobbs Rd Industriel/Logistique | 168 m² | 341 684 € | À vendre | Saint Augustine, FL 32084

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centrally Located in the Heart of St. Johns County

Easy access to SR-207 & US-1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 341 m²	Surface type par étage	2 341 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Entrepôt	Surface du lot	1,62 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	1
Zonage	CW - IWI

Surface totale de l’immeuble	2 341 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	2 341 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	1,62 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	CW - IWI

Éclairage
Eau
Égout

1 LOT DISPONIBLE

Lot 22

Surface du lot	168 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	341 684 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 036,46 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	098481-0220

Surface du lot	168 m²
Prix	341 684 €
Prix par m²	2 036,46 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	098481-0220

DESCRIPTION

1806 sqft with air conditioned private office downstairs along with a enclosed small parts storage area upstairs allowing for an additional 266 sqft bringing down the net sqft cost to $192 sqft.

NOTES SUR LA VENTE

Rare opportunity to acquire a concrete block industrial flex condo located directly on Dobbs Road in the heart of St. Augustine’s thriving commercial corridor. Zoned CW (Commercial, Warehouse), the property is ideally suited for a variety of uses including warehousing, light manufacturing, distribution, or service-based operations. This versatile facility offers the flexibility to accommodate an owner-user looking to establish or expand operations, or an investor seeking strong income potential in a high-demand industrial market. The site features convenient access to major thoroughfares including US-1 and SR-207, ensuring eamless connectivity throughout Northeast Florida. Current tenant is on year 2 of a 5 year lease however he is willing to vacate with 60 days notice for an owner operator.