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High Income Producing Mixed Use Building 1761-1763 New York Ave Local commercial 823 m² 76 % Loué À vendre Huntington Station, NY 11746 1 549 047 € (1 882,77 €/m²) Taux de capitalisation 10,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi Family - 2 Storefronts, 5 Residential
- Great Cap Rate
- Below market rents - High upside to buyer
Résumé analytique
This is an amazing investment opportunity to own a mixed use building on New York Ave in Huntington Station. Two Storefronts and 5 residential units. Residential units are paying below market rents giving a lot up side and value add for a new owner. One store is leased until 08/27. The other store has recently been vacated.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
206 854 €
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251,42 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
206 854 €
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251,42 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
44 947 €
|
54,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
161 907 €
|
196,79 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 206 854 € |
| Annuel par m² | 251,42 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 206 854 € |
| Annuel par m² | 251,42 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 947 € |
| Annuel par m² | 54,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 161 907 € |
| Annuel par m² | 196,79 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
823 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 549 047 €
Prix par m²
1 882,77 €
Taux de capitalisation
10,45 %
RNE
161 879 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C6 - Retail / Office/Residential
Stationnement
8 places (9,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
End Cap 2,100 sqft storefront with an additional bonus 1,263 sqft basement. Formerly a martial arts studio. Open Floor Plan. This space is prime for a multitude of retail and office applications. This space also has an overhead garage door in the rear of the store. Positioned on busy New York Ave, this is a prime location. High ceilings.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 195 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
End Cap 2,100 sqft storefront with an additional bonus 1,263 sqft basement. Formerly a martial arts studio. Open Floor Plan. This space is prime for a multitude of retail and office applications. This space also has an overhead garage door in the rear of the store. Positioned on busy New York Ave, this is a prime location. High ceilings.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400-142-00-03-00-087-000 | Évaluation des aménagements | 3 789 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 947 € (2025) | Évaluation totale | 4 736 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400-142-00-03-00-087-000
Évaluation du terrain
947 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 789 € (2025)
Évaluation totale
4 736 € (2025)
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Photos
Street view
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Présenté par
High Income Producing Mixed Use Building | 1761-1763 New York Ave
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