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17601 State Highway 155 S Industriel/Logistique 989 m² 47 % Loué À vendre Flint, TX 75762 1 309 140 € (1 323,39 €/m²)

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Résumé analytique

At the corner of Hwy 155 S and FM 2868 in Flint, this location operated as a successful boat retailer for over 20 years, and is now available for the next successful business. With excellent visibility on the growing Hwy 155 S corridor, this hard corner boasts ample visibility, high traffic counts, and multiple points of ingress/egress. The existing building has 1.5-acres of fenced yard space, along with approximately 5,000sf of covered outdoor storage. The interior contains 4,148sf of heated/cooled offices and showroom. 1,500sf of heated warehouse space. This property sees approximately 20,588 VPD and is located just 2 miles south of Loop 49.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 309 140 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 323,39 €	Surface du lot	2,94 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	989 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt	Année de construction	2001
Zonage	LI - No Zoning

Prix	1 309 140 €
Prix par m²	1 323,39 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,94 ha
Surface utile brute	989 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Zonage	LI - No Zoning

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er étage
525 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Former boat store with excellent visibility on the growing Hwy 155 S corridor. 4,148 SF of heated/cooled showroom and office space ideal for retail or service use. 1,500 SF of heated warehouse space for storage or operations. 5,000 SF of covered outdoor storage plus 1.5 acres of fenced yard space on a total of 2 acres. High traffic counts with 20,588 vehicles per day (VPD) passing the site.