1760 Watson Blvd
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1760 Watson Blvd Local commercial 139 m² À vendre Warner Robins, GA 31093 156 168 € (1 120,65 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity
- Restaurant with Drive-Thru Window
- Located in Stantom Plaza - one block from Houston Medical Center
- Tenant, Nu-Weiners, has served over 200+ MILLION hotdogs since 1916
- High Traffic Location - 27,800± VPD (2023 GDOT)
- 2.5 Miles from Robins AFB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Property
9.75% Cap Rate
Term: 20 Years; 4.5 years remaining (Expires 12/31/29)
NOI: $17,554
Price SF: $120.00
Tenant: Nu-Way Weiners, Inc. (Served over 200+Million hot dogs since 2016 in Central Georgia)
Lease Type: Modified Net; Owner pays real estate taxes and property casualty insurance
Annual Rent: $20,685 (January 1, 2025 - December 31, 2029)
Expenses 2024:
Real Estate Taxes: $1,190
Property Insurance Quote: $1,441
Water: $500
9.75% Cap Rate
Term: 20 Years; 4.5 years remaining (Expires 12/31/29)
NOI: $17,554
Price SF: $120.00
Tenant: Nu-Way Weiners, Inc. (Served over 200+Million hot dogs since 2016 in Central Georgia)
Lease Type: Modified Net; Owner pays real estate taxes and property casualty insurance
Annual Rent: $20,685 (January 1, 2025 - December 31, 2029)
Expenses 2024:
Real Estate Taxes: $1,190
Property Insurance Quote: $1,441
Water: $500
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
156 168 €
Prix par m²
1 120,65 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
15 230 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C2
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0W048E04G000 | Évaluation des aménagements | 31 650 € |
| Évaluation du terrain | 3 748 € | Évaluation totale | 35 398 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0W048E04G000
Évaluation du terrain
3 748 €
Évaluation des aménagements
31 650 €
Évaluation totale
35 398 €
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