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1760 W Florida Ave Local commercial 456 m² À vendre Hemet, CA 92545 2 150 089 € (4 713,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé le long des intersections
- Spreading across 69 feet of frontage on W Florida Avenue at the Valley's most frequented intersection with abundant parking and signage.
- Exposition élevée de la façade du magasin
- Desirable and growing West Hemet location, where over 57,744 households reside and contribute to the $1.8B in consumer spending.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kaeya Investment Group LLC proudly presents an exceptional property at 1760 W Florida Avenue in Hemet, California. This 4,910-square-foot freestanding building is ideal for medical, retail, or restaurant establishments. The property boasts ample parking, excellent signage potential, and convenient access, located at the prominent Northwest corner of Florida Avenue and Lyon Street.
Located at one of the busiest intersections in the Valley, 1760 W Florida Avenue enjoys high visibility with over 105,288 vehicles passing by daily. This prominent property location is on the rapidly developing west side of town, surrounded by emerging shopping centers and businesses. Within a 3-mile radius, the population is projected to grow by up to 5.9% between 2024 and 2029, positioning this property at the forefront of a thriving market.
Discover the perfect home for any new, stable, or expanding business and experience a versatile standalone storefront that offers high visibility and benefits from the synergy of major retailers nearby. Experience the perfect blend of convenience and exposure for a business at 1760 W Florida Avenue.
Located at one of the busiest intersections in the Valley, 1760 W Florida Avenue enjoys high visibility with over 105,288 vehicles passing by daily. This prominent property location is on the rapidly developing west side of town, surrounded by emerging shopping centers and businesses. Within a 3-mile radius, the population is projected to grow by up to 5.9% between 2024 and 2029, positioning this property at the forefront of a thriving market.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
456 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 150 089 €
Prix par m²
4 713,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Hemet - Commerce général
Stationnement
45 places (98,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur W Florida Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
4 910 pieds carrés disponibles à la vente ou à la location
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 – 456 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 456 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 186 – 456 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
4 910 pieds carrés disponibles à la vente ou à la location
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
21 667
113 776
177 442
200 306
2029 Population
22 930
120 434
187 654
210 405
Croissance démographique prévue 2024–2029
5,8 %
5,9 %
5,8 %
5,0 %
Âge médian
43,1
36,7
36,5
36,8
Diplôme universitaire et supérieur
12 %
12 %
13 %
9 %
Employés de jour
5 321
26 169
32 682
36 191
Total des entreprises
769
3 703
4 639
5 366
Revenu moy. du foyer
53 433 $
68 559 $
74 290 $
75 445 $
Revenu médian du foyer
38 969 $
49 155 $
54 939 $
56 409 $
Total des dépenses des consommateurs
212,5 M $
1,1 Md $
1,8 Md $
2 Md $
2024 foyers
9 184
38 376
57 744
65 167
Valeur moyenne du logement
157 239 $
276 422 $
313 844 $
325 751 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 448-440-010 | Évaluation des aménagements | 335 418 € |
| Évaluation du terrain | 180 606 € | Évaluation totale | 516 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
448-440-010
Évaluation du terrain
180 606 €
Évaluation des aménagements
335 418 €
Évaluation totale
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