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1760 S Military Trail Blvd Bureaux/Local commercial | 232–279 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on South Military Trail with excellent visibility
- Zoned CG with future land use designation COM for retail or office
- Easy access to I-95 and Palm Beach International Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success with this prime built-to-suit opportunity located on South Military Trail in the vibrant Palm Springs/West Palm Beach corridor. The available lot sits adjacent to a high-traffic Burger King, offering exceptional visibility and steady consumer flow. Zoned CG with a future land use designation of COM, the site is ideal for retail or office development tailored to your specifications. This concept plan envisions a modern retail or office building of up to 3,000 square feet, designed to maximize frontage and accessibility. The property benefits from strong demographics and high daily traffic counts along Military Trail, a major north-south thoroughfare connecting key residential neighborhoods and commercial hubs. Nearby amenities include national retailers, dining options, and service providers, creating a dynamic environment for businesses seeking exposure and convenience.
- Convient pour 7 à 24 personnes
- Adjacent to a busy Burger King
- Built-to-suit flexibility customized building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Palm Springs offers a strategic location just minutes from downtown West Palm Beach, Palm Beach International Airport, and major highways including I-95, ensuring seamless connectivity for employees and customers alike. With flexible design options and proximity to established brands, this site presents an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand in one of South Florida’s most active trade areas.
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1760 S Military Trail Blvd
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