First Watch | 1760 N Highway 77
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First Watch 1760 N Highway 77 Local commercial 367 m² À vendre Waxahachie, TX 75165 3 581 793 € (9 755,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New, 12-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Waxahachie Marketplace | Waxahachie Towne Center | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• First Watch Restaurants corporate signed lease
• 12 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features scheduled increases in Year 7 of the initial term and at the beginning of each option period
• 12 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features scheduled increases in Year 7 of the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2018/2025
Prix
3 581 793 €
Prix par m²
9 755,59 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
196 994 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
63 places (171,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263975 | Évaluation des aménagements | 1 056 092 € |
| Évaluation du terrain | 1 126 562 € | Évaluation totale | 2 182 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263975
Évaluation du terrain
1 126 562 €
Évaluation des aménagements
1 056 092 €
Évaluation totale
2 182 654 €
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