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1760 Medical Park Dr Bureau 867 m² À vendre Biloxi, MS 39532 2 432 538 € (2 805,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Lease: Fully leased to U.S. Oral Surgery Management (USOSM) with approximately 7 years remaining on a NNN lease featuring 3% annual increase
- Excellent Visibility & Demographics: Approx. 80k VPD on I-10 near the property and a population of over 72.5k within a 5-mile radius (MDOT).
- Cedar Lake medical hub near major providers like Memorial Health System.
- Established & Growing Tenant: Established in 2017, USOSM is the largest U.S. company dedicated exclusively to oral and maxillofacial surgery mgmt.
- Gulf Coast Oral & Facial Surgery: The longstanding practice partnered with industry leader USOSM in 2023 for enhanced stability and growth in a prime
Résumé analytique
Randall Commercial Group, LLC is pleased to offer for sale a single-tenant medical investment property located in Biloxi, Mississippi. This investment opportunity is fully leased to U.S. Oral Surgery Management (USOSM), which has approximately 7 years remaining on a NNN lease. USOSM is the first and largest U.S. company dedicated exclusively to oral and maxillofacial surgery management, partnering with 260+ board-certified surgeons across 220+ locations in 31 states. The property has excellent visibility from I-10 in a strong medical and commercial thoroughfare.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
867 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 432 538 €
Prix par m²
2 805,19 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
164 196 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
867 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,42 ha
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- US Oral Surgery Managment, LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- Oct. 2032
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| US Oral Surgery Managment, LLC | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Oct. 2032 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1208P-01-003.016 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 88 598 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1208P-01-003.016
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
88 598 €
1 sur 2
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Présenté par
1760 Medical Park Dr
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