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University Plaza Shopping Center 1760 Fremont Blvd Espace disponible | 28–195 m² | Seaside, CA 93955
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial LIFESTYLE de Seaside propose une combinaison de locataires excellente et complémentaire, destinée aux entreprises LOCALES.
- Multiple office/retail spaces currently available
- Adapté aux courtiers. Négociation d'accords créatifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 3 Ans | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 22 820 € /an 1 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau AU 2 | 65 m² | 1-10 Ans | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 14 522 € /an 1 210 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B202 | 28 m² | 1-10 Ans | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 6 224 € /an 518,64 € /mois | Brut modifié |
1760 Fremont Blvd - 1er étage
Space will need work for food-serving uses, but Landlord willing to contribute towards that cost. Available for lease immediately. Ideally seeking deli or coffee shop tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Salon de coiffure et d'esthéticienne.
- Ideally designed for a deli or coffee shop
1760 Fremont Blvd - 2e étage – Bureau AU 2
700 SF Office space available today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Office space available today!
1760 Fremont Blvd - 2e étage – Bureau B202
300 SF Office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baan Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
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- California Cosmetology Academy
- Services éducatifs
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- Harumi Sushi
- Hébergement et restauration
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- HEXBOX Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sanctuary Climbing & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Butter House
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baan Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| California Cosmetology Academy | Services éducatifs | - | - |
| Harumi Sushi | Hébergement et restauration | - | - |
| HEXBOX Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Sanctuary Climbing & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Butter House | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez notre communauté de locataires au centre commercial LIFESTYLE de Seaside ! Mesurant 72 000 pieds carrés sur 4,5 acres, l'University Plaza est situé sur l'artère principale de Seaside, Fremont Blvd., avec un nombre de véhicules quotidien de plus de 35 000 voitures par jour. Grand parking (4 par 1 000 pieds carrés). Usages commerciaux généraux au premier étage et espaces de bureaux au 2e étage. Nous sommes fiers d'être le centre commercial lifestyle de Seaside, composé principalement d'entreprises locales. Notre emplacement bénéficie de sa proximité avec les quartiers résidentiels... et nous sommes à moins d'un kilomètre de l'autoroute 1, en face d'Auto Row et à proximité de Costco et de son centre commercial à grande surface environnant. Le centre commercial attire un large éventail de clients grâce à son large éventail de locataires, notamment sept restaurants très différents, des salles d'escalade et de fitness, la seule école de cosmétologie de la péninsule de Monterey, de nombreux salons de santé et de beauté, un flipper avec un café en plein air artisanal et de nombreux autres locataires locaux de qualité. Découvrez comment rejoindre notre communauté de locataires ! Adapté aux courtiers.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Fornine Realty Partners
University Plaza Shopping Center | 1760 Fremont Blvd
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