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1760 Frankfort Ave Local commercial | 368 m² | À louer | Louisville, KY 40206
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Informations principales
- Located on a prominent, high-visibility corner.
- Features historic architectural details.
- Boasts high ceilings.
- Features floor-to-ceiling street-facing display windows.
- Showcases original exposed brickwork.
- Equipped for food and beverage service.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 368 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 61 423 € /an 5 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Vitrine
- Service de restauration
- Floor-to-ceiling street-facing display windows
- Historic architectural details
- Original exposed brickwork and high ceilings
- Modern upscale lounge finishes
- Equipped for food and beverage service
- Custom bar area and multiple lounge areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1760 Frankfort Ave, Louisville, KY 40206
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Champagnery
- Bar à cocktails
- 1
- -
- The Helm Company
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Champagnery | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Helm Company | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Année de construction | 1890 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Pope St |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Rues transversales | Pope St |
À propos du bien
The ground-floor commercial space at 1764 Frankfort Avenue has a notable history in Clifton's retail and hospitality scene. The space is located on a prominent, high-visibility corner space situated right at Frankfort Avenue and Pope Street with floor-to-ceiling street-facing display windows. The interior blends historic architectural details—such as original exposed brickwork, high ceilings, and rich trim—with modern upscale lounge finishes. Equipped for food and beverage service, featuring a custom bar area, multiple lounge areas, kitchen/prep space, and dedicated storage.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1760 Frankfort Ave
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