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Irondequoit Investment Sale- Existing KFC 1760 E Ridge Rd Local commercial 253 m² À vendre Rochester, NY 14622 2 015 306 € (7 966,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Income-producing stabilized investment asset
- Drive-thru, dedicated parking with two points pf ingress/egress
- Value-add opportunity- Vacant 2,130+/- SF commercial building to the right of KFC also included in offering (not included in KFC lease)
- Signalized access with dedicated turn lane and bus line access
- High visibility location with prominent signage & ample parking
Résumé analytique
Investment sale offering for $2,300,000 and 7.16% cap rate. Introducing the KFC at 1760 East Ridge Road in Rochester, NY (Town of Irondequoit)—an exceptional investment opportunity! This property features a KFC building and additional vacant commercial space in the thriving Rochester, NY MSA. Boasting a strong tenant in KBP Brands, this KFC location has a long-standing operational history since 2010 and offers a secure NNN lease with corporate guarantees. Positioned within the bustling Irondequoit retail corridor, the property is surrounded by major shopping centers and popular retailers like Marshalls, Walmart, and more, ensuring consistent foot traffic and consumer demand. With a strategic location near various QSRs, entertainment venues, and retail giants, this property presents a prime investment for those seeking revenue stability and growth potential in the quick-service restaurant industry. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of a globally recognized brand in a high-traffic area—contact us today to learn more about acquiring the KFC at 1760 East Ridge Road!
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 015 306 €
Prix par m²
7 966,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
05 - COMME - 05 Commercial Zoning – For mix of corporate offices, large-scale retail, or in some cases, high-rise residential development
Stationnement
33 places (130,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Ridge Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 263400-077-170-0004-049-100 | Évaluation des aménagements | 1 063 731 € |
| Évaluation du terrain | 487 178 € | Évaluation totale | 1 550 909 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
263400-077-170-0004-049-100
Évaluation du terrain
487 178 €
Évaluation des aménagements
1 063 731 €
Évaluation totale
1 550 909 €
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Vidéos
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Présenté par
Irondequoit Investment Sale- Existing KFC | 1760 E Ridge Rd
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