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1760 E 15th St Industriel/Logistique 1 519 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 4 001 110 € (2 633,62 €/m²)

1760 E 15th St, Los Angeles, CA 90021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +/- 14,600 SF of Warehouse 1st Floor with +/- 1,800 SF of Office space on 2nd Floor
  • 2 Exterior Loading Doors that leads to 2 Interior Docks plus seperate 2 Exterior Docks in Parking Lot
  • Roof Renovated in 2019 with Annual Maintenance
  • Gated and Secure Parking Lot for 9-10 Vehicles
  • Corner of Alameda Street and East 15th St, located next to Cal-Trans (Safe and Clean area)
  • Excellent Area with High Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover this rare DTLA Industrial Owner/User Investment opportunity at 1760 E. 15th Street, Los Angeles, CA 90021 — on the market for the first time in over 20 years. This prime LAMR2-zoned asset is anchored by a reliable long-term tenant (will be vacated by owner) with significant upside with current market rents. Ideally positioned just south of the Arts District and Fashion District in the heart of Downtown Los Angeles, the property sits on the I-10 freeway on/off ramp of Alameda Street and just minutes to the East Los Angeles FWY Interchange, providing exceptional regional connectivity for logistics, warehousing, manufacturing, and many last-mile users. With its central location, strong tenant history, and built-in rent growth potential, this property stands out as the compelling investment in one of LA’s most dynamic industrial corridors.

PIÈCES JOINTES

For Sale / Lease - MR2 DTLA - 1760 E 15th St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 001 110 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 633,62 € Année de construction 1926
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 3,05 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 0,16 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 1 519 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MR2 - Restricted Light Industrial Zone - Industrial Land for Industrial Use including M1 and MR1 Zone Uses
Prix 4 001 110 €
Prix par m² 2 633,62 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 519 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1926
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MR2 - Restricted Light Industrial Zone - Industrial Land for Industrial Use including M1 and MR1 Zone Uses

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5167-018-024 Évaluation des aménagements 646 882 €
Évaluation du terrain 342 462 € Évaluation totale 989 344 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5167-018-024
Évaluation du terrain
342 462 €
Évaluation des aménagements
646 882 €
Évaluation totale
989 344 €
(213) 225-7228

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38626264

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1760 E 15th St, Los Angeles, CA 90021

Ce Southeast Los Angeles Industriel/Logistique situé à 1760 E 15th St, Los Angeles, CA 90021 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Front
1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Roof
1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Gated Parking Lot
1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
1760 E 15 Front GL
1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
1760 E 15th St - Close Aerial with logos
1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
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1760 E 15th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
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1760 E 15th St
(213) 225-7228 x

1760 E 15th St

Jeffrey Lee
(213) 225-7228

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