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1760 Deming Way 1760 Deming Way Industriel/Logistique 1 786 m² À vendre Sparks, NV 89431 4 359 194 € (2 441,31 €/m²)

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Résumé analytique

Perfect for contractors, servicers, and local distributors. Central Sparks location. Small fenced yard.
Freestanding industrial building with large office.
Seller can deliver the building vacant at sale or lease back at a 6.5% cap rate for a 5-year term.

1760 Deming Way - Final 04 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	4 359 194 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 441,31 €	Année de construction	1979
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,41 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	1 786 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I, Sparks - Industriel

Prix	4 359 194 €
Prix par m²	2 441,31 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,41 ha
Surface utile brute	1 786 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1979
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I, Sparks - Industriel

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Très praticable en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	034-154-05	Évaluation des aménagements	184 146 €
Évaluation du terrain	162 069 €	Évaluation totale	346 215 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

034-154-05

Évaluation du terrain

162 069 €

Évaluation des aménagements

184 146 €

Évaluation totale

346 215 €

(775) 823-4662

Contacts

Chris Fairchild
Casey Scott
Colliers

ID de l’annonce: 39292177
Date de mise sur le marché: 02/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1760 Deming Way, Sparks, NV 89431

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1760 Deming Way, Sparks, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 2 — Building Photo

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