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Coit Services of Reno, LLC 1760 Deming Way Industriel/Logistique 1 786 m² À vendre Sparks, NV 89431 4 172 644 € (2 336,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1760 Deming Way, Sparks, NV 89431

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The office is updated, 5 Offices housing 12, conference room copy room, training room for 20 comfortable. Ware has racks, storage rooms, laundry room

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner is looking to downsize and is beginning to move out of the building

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 172 644 € Surface utile brute 1 786 m²
Prix par m² 2 336,83 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1979/2018
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Immeuble en gros œuvre
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,57 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,41 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I, Sparks - Industriel
Prix 4 172 644 €
Prix par m² 2 336,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 786 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1979/2018
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I, Sparks - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
224
4 h 26 m
San Jose
1 030 119
258
5 h 5 m
Las Vegas
644 644
434
8 h 23 m
Los Angeles
3 990 456
475
9 h 41 m
San Diego
1 425 976
550
11 h 11 m
Portland
653 115
552
10 h 55 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
401 788
Population active totale
225 298
Taux de chômage
4,27%
Revenu médian du foyer
$74,106
Employés d’entrepôt
33 691
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 034-154-05 Évaluation des aménagements 178 909 €
Évaluation du terrain 157 460 € Évaluation totale 336 368 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
034-154-05
Évaluation du terrain
157 460 €
Évaluation des aménagements
178 909 €
Évaluation totale
336 368 €
(775) 204-0865

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CONTACT

  • Lonnie Fixel
    Lonnie Fixel
  • Coit Services of Reno, LLC

  • ID de l’annonce: 38596690

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1760 Deming Way, Sparks, NV 89431

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Building Photo
1760 Deming Way, Sparks, NV à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10
Interior Photo
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Building Photo
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Interior Photo
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Interior Photo
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Coit Services of Reno, LLC | 1760 Deming Way
(775) 204-0865 x

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