1760 Aviation Blvd
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1760 Aviation Blvd Local commercial 324 m² À vendre Redondo Beach, CA 90278 5 399 270 € (16 676,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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- WELL POSITIONED AS ONE OF THE BUSIEST INTERSECTIONS IN THE CITY
- PROPERTY IS SHADWO ANCHORED BY RITE-AID CENTER AND CLOSE TO CASH BANK, PEP BOYS, VALVOLINE, AAA MANHATTAN BEACH, GROCERY OUTLET AND LAZY ACRES
- EXCELLENT LOCATION - PRIME REDONDO BEACH LOCATION
- OCCUPANCY = 111 PEOPLE * BEER AND WINE LICENSE AVAILABLE
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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TURNKEY RESTAURANT.
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TURNKEY RESTAURANT.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
47 897 €
|
147,94 €
|
| Frais d’exploitation |
13 585 €
|
41,96 €
|
| Total des frais |
61 482 €
|
189,90 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 47 897 € |
| Annuel par m² | 147,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 585 € |
| Annuel par m² | 41,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 61 482 € |
| Annuel par m² | 189,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2023
Prix
5 399 270 €
Prix par m²
16 676,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
RBPDC-PDR* - ZONAGE : RBPDC-PDR
Stationnement
47 places (145,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Aviation Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 324 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 324 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4162-001-016 | Évaluation totale | 3 781 084 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 240 929 € (2024) | Impôts annuels | 47 897 € (147,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 540 155 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4162-001-016
Évaluation du terrain
3 240 929 € (2024)
Évaluation des aménagements
540 155 € (2024)
Évaluation totale
3 781 084 € (2024)
Impôts annuels
47 897 € (147,94 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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