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25-Unit Multi-Family Development 176 Norfolk Ave Lot | Terrain industriel | 0,11 ha | À vendre | 2 129 075 € | Boston, MA 02119

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close Proximity to Boston's Urban Core.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Denenberg Realty Advisors is pleased to offer a prime redevelopment site located at 176 Norfolk Avenue, Boston, MA 02119. The property consists of 11,265 SF of land across two parcels and includes a 4,925 SF commercial building featuring six offices, a full basement, and a loading dock. Zoned Three-Family 4,000 within the Roxbury Neighborhood Zoning District – Commercial Developable Land, this site offers exceptional potential for multi-family redevelopment or owner-user opportunities, subject to approvals. The property is listed for $2,500,000, with over 25 parking spaces, gas-fired HVAC, and proximity to Boston’s urban core, making it an attractive investment for developers and investors seeking growth in a transitional market.

176 Norfolk Ave Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 129 075 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,11 ha
Zonage	3F-4000 - Commercial

Prix	2 129 075 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,11 ha
Zonage	3F-4000 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 129 075 €	Surface du lot	0,11 ha
Prix par ha	20 234 841,28 €

Prix	2 129 075 €
Prix par ha	20 234 841,28 €
Surface du lot	0,11 ha

The property consists of 11,265 SF of land across two parcels and includes a 4,925 SF commercial building featuring six offices, a full basement, and a loading dock.

DESCRIPTION

176 Norfolk Avenue is a strategically located redevelopment opportunity in Boston’s Roxbury neighborhood, currently offered as a 25-unit, low-rise multifamily development site. Positioned on a 0.26-acre parcel, the property blends approximately 4,925?sq?ft of commercial space—with six offices, a full basement, and a loading dock—with multi-family potential that can yield up to 20,000?sq?ft across three stories. Zoned R-Residential/Three-Family under Roxbury Neighborhood Zoning, it offers significant upside for owner-users or redevelopment, especially given its gas-fired HVAC, parking for over 25 vehicles, 24-hour access, air conditioning, and high walk (88) and transit (74) scores.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

176 Norfolk Ave, Boston, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

176 Norfolk Ave, Boston, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

176 Norfolk Ave, Boston, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple ROXB-000000-000008-000459 ROXB-000000-000008-000458	Évaluation des aménagements	248 506 €
Évaluation du terrain	330 177 €	Évaluation totale	578 683 €