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Informations principales

  • Strathcona County’s established business hub
  • Direct Connectivity: Quick Edmonton area access via Anthony Henday Drive and Yellowhead Trail.
  • Offering an ideal setup for operations looking to establish or expand their footprint.

Caractéristiques

Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
14

Tous les espace disponibles(1)

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 176
  • 279 m²
  • Négociable
  • 110,42 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 30 806 € /an 2 567 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 25 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 176 279 m² Négociable 110,42 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 30 806 € /an 2 567 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 176

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,42 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 30 806 € /an 2 567 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 176

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 110,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 25 personnes

Aperçu du bien

This versatile, ± 3,000 SF, move-in-ready commercial space is positioned in the heart of Strathcona County’s established business hub, offering an ideal setup for operations looking to establish or expand their footprint. Location & Access Direct Connectivity: Quick Edmonton area access via Anthony Henday Drive and Yellowhead Trail. Established Area: Located within a well-developed, high-traffic commercial and industrial sector. Flexible Zoning: (C5) Service Commercial zoning accommodates a wide variety of business uses. Suite Features Functional Layout: Includes a dedicated reception area and fully built-out private offices. Amenities: Equipped with four (4) washrooms and a staff kitchenette. Parking: Accessible surface parking on-site, supplemented by additional street parking.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
916 m²
Surface du lot
0,27 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
C5 - Service Commercial
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40991456

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 176 Kaska Rd, Sherwood Park, AB T8A 4G7

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