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176 Creditstone Rd Industriel/Logistique | 610 m² | 2 015 373 € | À vendre | Vaughan, ON L4K 4H7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- emplacement privilégié à Vaughan
- transports en commun à proximité et commodités locales.
- avec accès rapide aux autoroutes 400 et 407
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité pour les utilisateurs/investisseurs d'acheter un condominium industriel dans un emplacement privilégié de Vaughan avec un accès rapide aux autoroutes 400 et 407, au transport en commun et aux commodités locales. La propriété mesure 6 561 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds, 1 porte au niveau des camions pouvant accueillir des remorques de 53 pieds et une mezzanine (non incluse dans la superficie totale). La propriété est actuellement louée jusqu'au 23 janvier 2028, sans option de renouvellement. Le locataire paie 159 135$ nets par an avec une augmentation annuelle de 3 %. Fort retour sur investissement avec la possibilité d'en prendre possession en 3 ans pour un utilisateur propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 192 m² | Surface type par étage | 3 192 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,85 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | M2 - Zone Industrielle Générale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 192 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 192 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | M2 - Zone Industrielle Générale |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10
| Surface du lot | 610 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 015 373 € | Taux de capitalisation | 4,52% |
| Prix par m² | 3 306,40 € | RNE | 91 094,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 610 m² |
| Prix | 2 015 373 € |
| Prix par m² | 3 306,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| RNE | 91 094,84 € |
DESCRIPTION
La propriété mesure 6 561 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds, 1 porte au niveau des camions pouvant accueillir des remorques de 53 pieds et une mezzanine (non incluse dans la superficie totale). La propriété est actuellement louée jusqu'au 23 janvier 2028, sans option de renouvellement.
NOTES SUR LA VENTE
Le locataire paie 159 135$ nets par an avec une augmentation annuelle de 3 %.
Présenté par
176 Creditstone Rd
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