Votre e-mail a été envoyé.
176 Central Ave Local commercial | 93–242 m² | À louer | Pacific Grove, CA 93950
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Zoning: C1 – Commercial/Retail
- Easy access to Lighthouse Ave, Ocean View Blvd & Coastal Path
- 10 min walk to Monterey Bay Aquarium
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 242 m² | 4,88 mètres - 15,24 mètres | 5-10 Ans | 308,13 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 74 428 € /an 6 202 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Two leasing options are available at 176 Central Ave, a property originally built as a church in 1940 and now zoned C1 for commercial/retail use. The first option offers 2,600 square feet of space with two restrooms, an office area, and access to a common front area and porch, available at $2.75/SF NNN with a minimum 5-year lease. The second option is a 1,600-square-foot retail space that is immediately available, featuring a sloping floor, excellent walkability, and proximity to the ocean, offered at $3.25/SF NNN with a minimum 5-year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 15,24 mètres
- Option 1: 2,600 SF $2.75/SF NNN
- Zoning: C1 – Commercial/Retail
- Ample Street Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1942/2015 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction/rénovation | 1942/2015 |
À propos du bien
176 Central Ave est une propriété commerciale unique située à Pacific Grove, CA, initialement construite en tant qu'église en 1940 et désormais classée en zone C1 pour un usage commercial et de détail. Le bâtiment propose deux options de location adaptées aux différents besoins des entreprises. La première option comprend une unité spacieuse de 240 m² avec deux salles de bain, un espace bureau et un espace extérieur partagé, idéale pour des locataires professionnels ou orientés vers les services. La deuxième option est un espace de vente au détail de 150 m² disponible immédiatement, offrant les mêmes commodités mais avec une salle principale plus petite. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied au centre-ville de Pacific Grove, à l'aquarium et se trouve à quelques pas de l'océan. Les deux options proposent des baux à long terme à des tarifs NNN compétitifs, ce qui représente une opportunité rare d'établir une entreprise dans un emplacement côtier charmant et très accessible. LUD-8. Usages autorisés pour les zones côtières désignées V-C, incluant : a. installations d'hébergement de nuit et usages annexes ; b. établissements de restauration et de boissons ; c. commerces de détail orientés vers les visiteurs, services commerciaux (par exemple, banques, épiceries et stations-service) et lieux d'événements ; d. usages institutionnels orientés vers le tourisme ; e. installations de stationnement publiques et privées ; f. usages accessoires aux usages mentionnés ci-dessus.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zentec Group
176 Central Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.