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176-182 Merrick Rd Local commercial | 207 m² | À louer | Lynbrook, NY 11563
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Informations principales
- Situated on Merrick Road at a signalized corner, delivering strong street visibility and steady traffic flow.
- Surrounded by local shops, dining options, and essential services within a vibrant Long Island trade area.
- Excellent access to public transportation, including Lynbrook LIRR Station just minutes away.
- On-site surface parking supports retail and customer convenience in a walkable district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 176 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 176
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 176-182 Merrick Rd, Lynbrook, NY 11563
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jacob Joseph Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Phoenix Medical Equipment
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jacob Joseph Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Phoenix Medical Equipment | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 596 m² |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 596 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Merrick Road in the heart of Lynbrook, this retail strip center offers an outstanding location with visibility at the corner of Merrick and Watkins. The property features fully built-out retail suites, each equipped with central air conditioning and ready for immediate occupancy. Tenants benefit from a walkable environment complemented by strong vehicular traffic and accessible public transportation within walking distance. The property is surrounded by established neighborhood businesses and service-oriented retailers, providing a steady customer base. Its proximity to major regional arteries ensures smooth connectivity across Nassau County and broader Long Island. On-site parking serves both employees and visitors, creating an inviting shopping experience. Nearby Long Island Rail Road stations further enhance accessibility for both commuters and customers.
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176-182 Merrick Rd
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