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Golden Bear RV Park 17581 US Highway 101 N Immeuble | 12 141 m² | Spécialité | À vendre 1 633 848 € | Taux de capitalisation 8,37 % | Klamath, CA 95548
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 54-Site Riverfront RV Park with Cabins & Boat Slips
- Turnkey Asset with Recent Capital Improvements
- $300K+ Revenue with Multiple Income Streams
Résumé analytique
Golden Bear RV Park is a 54-site riverfront RV park located on approximately 3.0 acres along the Klamath River in Klamath, CA. The property includes 54 RV sites, two park-owned rental cabins, 25 private boat slips, clubhouse, office, and laundry facilities. Ownership has completed significant capital improvements including water system upgrades, clubhouse and office renovations, dock improvements, and installation of Starlink WiFi. The property generated over $300,000 in revenue during 2025 and benefits from diversified income streams including RV site rentals, cabin rentals, boat slips, and ancillary income. Located directly on Highway 101 near Redwood National & State Parks, the property offers direct river access, strong tourism demand drivers, and additional operational upside. Seller financing available for qualified buyers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 633 848 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 134,58 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 12 141 m² |
| Taux de capitalisation | 8,37 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Commercial Recreation | ||
| Prix | 1 633 848 € |
| Prix par m² | 134,58 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,37 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 12 141 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | Commercial Recreation |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140-050-022-000 | Évaluation des aménagements | 325 781 € |
| Évaluation du terrain | 465 402 € | Évaluation totale | 791 183 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140-050-022-000
Évaluation du terrain
465 402 €
Évaluation des aménagements
325 781 €
Évaluation totale
791 183 €
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Présenté par
Golden Bear RV Park | 17581 US Highway 101 N
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