Votre e-mail a été envoyé.
Shoppes at the Gardens 17560 NW 27th Ave Espace disponible | 77–158 m² | Local commercial | Miami Gardens, FL 33056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Centre commercial de quartier attrayant
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 111 | 81 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 20 975 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 124 | 77 m² | - | 3 Ans | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 18 626 € /an 1 552 € /mois | Triple net (NNN) |
17560 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 111
Prime Miami Gardens Retail/Office Opportunity Near Hard Rock Stadium Excellent opportunity to lease a well-maintained commercial space in an attractive neighborhood shopping center in Miami Gardens, conveniently located near Hard Rock Stadium. Currently occupied by Univista Insurance, the space is well suited for insurance, professional services, retail, or other neighborhood-serving businesses. The property benefits from a well-kept shopping center environment, offering an inviting and professional setting for customers and employees. Its location within the Miami Gardens market and proximity to Hard Rock Stadium provide excellent access to the surrounding residential community, major roadways, and one of South Florida’s most recognizable destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Established neighborhood shopping center
17560 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at the Gardens
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Path Medical Center
- Services
- -
- -
- Rising Star Academy
- Services éducatifs
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Path Medical Center | Services | - | - |
| Rising Star Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Façade | 83,82 m le NW 27th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 553 m² |
| Stationnement | 110 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,82 m le NW 27th Ave |
| Surface commerciale utile | 2 553 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Well located near the Heart Rock Stadium. Balance tenant mix: Medical offices, dentist, restaurants, insurance and tax services, day care, general retail, car wash, etc.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes at the Gardens | 17560 NW 27th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.