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1756 W North Avenue 1756 W North Ave Immeuble residentiel 11 lots 3 753 484 € (341 226 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Asset in Wicker Park
- Gut Renovated in 2020
- Long-term Retail Tenants
- 5% Rent Increases on Recent Renewals
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to present 1756 West North Avenue for sale. Located in Wicker Park, this mixed-use property was gut-renovated in 2020 and has been meticulously maintained since. Recent lease renewals have averaged 5%, with clear potential for further rent growth. All three retail tenants are long-term occupants on gross leases.
As part of the 2020 renovation, all major systems were updated, including plumbing, electrical, roof, windows, and interiors. The residential units feature high-end finishes and individual mechanical systems. 1756 West North Avenue offers investors the opportunity to acquire a truly stabilized asset in one of Chicago’s most desirable neighborhoods.
As part of the 2020 renovation, all major systems were updated, including plumbing, electrical, roof, windows, and interiors. The residential units feature high-end finishes and individual mechanical systems. 1756 West North Avenue offers investors the opportunity to acquire a truly stabilized asset in one of Chicago’s most desirable neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 753 484 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 341 226 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1888 |
| Zonage | C1-2 | ||
| Prix | 3 753 484 € |
| Prix par lot | 341 226 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | C1-2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 60 |
| 2+1 | 3 | - | 71 |
| 3+2 | 2 | - | 100 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 169 140 € | |
| Évaluation du terrain | 15 946 € | Évaluation totale | 185 086 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
15 946 €
Évaluation des aménagements
169 140 €
Évaluation totale
185 086 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1756 W North Avenue | 1756 W North Ave
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