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1756 Swan Lake rd Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 1 234 385 € | Bossier City, LA 71111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner lot

Locazted between I-20 & I-220

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zone commerciale exceptionnelle à l'angle principal de Swan Lake Road et Viking Drive ! Ce joyau d'environ 6 acres, classé B-3, constitue un investissement stratégique dans une zone très prisée et fréquentée. Profitez de la bordure existante sur le chemin Swan Lake, pour un accès facile. Cet établissement polyvalent est situé entre l'I-20 et l'I-220 avec un trafic quotidien d'environ 10 600 personnes. Bénéficiant d'une façade d'environ 464 pieds sur le lac Swan et de 189 pieds supplémentaires sur Viking Drive, il offre une visibilité élevée. La topographie est plate et plane, de sorte que seul un minimum de travaux de terrassement serait nécessaire et tous les services publics de la ville sont sur place. Le vendeur est également prêt à subdiviser. L'avenir de votre entreprise commence ici : sécurisez ce précieux tract dès maintenant !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 234 385 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Santé Club de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, radio ou télévision Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,81 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - Utilisation commerciale la plus permissive.

Prix	1 234 385 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Santé Club de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, radio ou télévision Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	0,81 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - Utilisation commerciale la plus permissive.