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High Traffic Corner with 50k VPD 1756 Bushwick Ave Local commercial | 141 m² | À louer | Brooklyn, NY 11207
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 141 m² | 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing 1756-64 Bushwick Ave, a 1,520 SF standalone property tall ceilings on a 2,622 SF corner lot at the intersection of Bushwick and Fanchon Pl — a thriving corrider that boasts nearly 50,000 vehicles per day passing by. Currently a Pay-O-Matic build out from 2008, the property measures 25’ X 45’ and features an open layout with a ~20’ clear height. Ideal for a QSR/drive-through as well as any retail or industrial business that would thrive in a central location with super-fast delivery to Brooklyn and Queens, this property is turnkey and ready to announce your brand and signage to the world on a level very few locations would be able to with over 106’ of frontage on Bushwick Ave and 60’ on Fanchon Pl. Ownership is open to various uses and lease terms, and feel free to reach out to nathan.horne@compass.com/706-255-5657 with any questions, to schedule a visit, or to make an offer.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- 50,000 VPD
- 166' of Frontage
- Excellent Corner Location for Delivery BK/QN
- Turnkey
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 141 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Introducing 1756-64 Bushwick Ave, a 1,520 SF standalone property tall ceilings on a 2,622 SF corner lot at the intersection of Bushwick and Fanchon Pl — a thriving corrider that boasts nearly 50,000 vehicles per day passing by. Currently a Pay-O-Matic build out from 2008, the property measures 25’ X 45’ and features an open layout with a ~20’ clear height. Ideal for a QSR/drive-through as well as any retail or industrial business that would thrive in a central location with super-fast delivery to Brooklyn and Queens, this property is turnkey and ready to announce your brand and signage to the world on a level very few locations would be able to with over 106’ of frontage on Bushwick Ave and 60’ on Fanchon Pl. Ownership is open to various uses and lease terms, and feel free to reach out to nathan.horne@compass.com/706-255-5657 with any questions, to schedule a visit, or to make an offer.
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