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1756 Bushwick Avenue 1756 Bushwick Ave Local commercial | 139–141 m² | À louer | Brooklyn, NY 11207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Lot
- Storefront on corner lot heavy traffic
- Heavy foot traffic, Heavy vehicle traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 141 m² | Négociable | 531,41 € /m²/an 44,28 € /m²/mois 75 042 € /an 6 253 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Corner lot with 1,500 sq foot building available for lease on Bushwick Avenue intersecting with Jamaica avenue about a block from Citibank, McDonalds and half a block from Dunkin Donuts, directly across East New York Depot and a close walk to the train/bus.-and just next to the Jackie Robinson Parkway. The lot is about 2,622 sq feet and has a building on it that is approximately 1,500 sq feet located in an area with a ton of foot and vehicle traffic. Currently there is a PayOMatic at this site on a month-to-month lease. This high-traffic busy corner location would be perfect for a coffee shop/franchise such as Starbucks, or other retailers such as Verizon, AT&T, for example, or any type of commercial business or store looking for a busy high traffic area! THE INFORMATION CONTAINED HEREIN HAS EITHER BEEN GIVEN TO US BY THE OWNER OF THE PROPERTY OR OBTAINED FROM SOURCES THAT WE DEEM RELIABLE. WE HAVE NO REASON TO DOUBT ITS ACCURACY BUT WE DO NOT GUARANTEE THE ACCURACY OF ANY INFORMATION PROVIDED HEREIN. AS AN EXAMPLE, ALL ZONING INFORMATION, BUILDABLE FOOTAGE ESTIMATES AND INDICATED USES MUST BE INDEPENDENTLY VERIFIED.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- CORNER LOT, HIGH TRAFFIC, HIGH FOOT TRAFFIC, HIGH
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- PAYOMATIC
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| PAYOMATIC | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2008 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 244 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Corner lot with 1,500 sq foot building available for lease on Bushwick Avenue intersecting with Jamaica avenue about a block from Citibank, McDonalds and half a block from Dunkin Donuts, directly across East New York Depot and a close walk to the train/bus.-and just next to the Jackie Robinson Parkway. The lot is about 2,622 sq feet and has a building on it that is approximately 1,500 sq feet located in an area with a ton of foot and vehicle traffic. Currently there is a PayOMatic at this site on a month-to-month lease. This high-traffic busy corner location would be perfect for a coffee shop/franchise such as Starbucks, or other retailers such as Verizon, AT&T, for example, or any type of commercial business or store looking for a busy high traffic area! THE INFORMATION CONTAINED HEREIN HAS EITHER BEEN GIVEN TO US BY THE OWNER OF THE PROPERTY OR OBTAINED FROM SOURCES THAT WE DEEM RELIABLE. WE HAVE NO REASON TO DOUBT ITS ACCURACY BUT WE DO NOT GUARANTEE THE ACCURACY OF ANY INFORMATION PROVIDED HEREIN. AS AN EXAMPLE, ALL ZONING INFORMATION, BUILDABLE FOOTAGE ESTIMATES AND INDICATED USES MUST BE INDEPENDENTLY VERIFIED.
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1756 Bushwick Avenue | 1756 Bushwick Ave
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