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1755 Wright Ave Local commercial | 1 310 m² | À louer | Alma, MI 48801
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Informations principales
- Zone à circulation intense avec un grand parking pour les clients et un panneau de signalisation pour les locataires dans la rue.
- Rejoignez Tractor Supply et Ollie's Bargain Outlet dans cet ancien espace Kmart.
- Ce terrain est adjacent à O'Reilly Auto Parts et à Burger King, où circulent environ 17 000 voitures chaque jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 1 310 m² | 1-20 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 98 866 € /an 8 239 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
83,775 sq. ft. former KMart recently remodeled 24,411 sq. ft. for Tractor Supply and 30,000 sf for Ollie’s Bargain Outlets with lease out for 15,000 sf leaving 14,104 sq. ft. available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Former Kmart space.
- Anchors of Tractor Supply and Ollie's
- Divisible space up to 29k square feet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1755 Wright Ave, Alma, MI 48801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 695
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 398
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 695 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 398 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 310 m² | Surface totale du terrain | 4,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 759 m² |
| Espace total disponible | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 7 759 m² |
| Surface totale du terrain | 4,46 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Ancien KMart de 7 761 m² avec Tractor Supply et Ollie's Bargain Outlet. Bail en cours pour un locataire supplémentaire de 1 394 m² qui sera annoncé prochainement.
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1755 Wright Ave
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