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  • Construction achevée
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- Surrounded by newly developed Mercer crossing neighborhood -Lush landscape, park-like setting -Class A office building

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 593 m² d’espace adjacent.
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • 700 places de parking couvertes
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  • 217 m²
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  • 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 37 998 € /an 3 166 € /mois
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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 593 m² d’espace adjacent.
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  • 1er étage, bureau 150
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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 376 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 65 809 € /an 5 484 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120 217 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 37 998 € /an 3 166 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 150 466 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 81 691 € /an 6 808 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 160 230 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 40 211 € /an 3 351 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 175 361 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 63 319 € /an 5 277 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 200 1 287 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 225 399 € /an 18 783 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 250 650 – 1 242 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 217 474 € /an 18 123 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 305 304 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 53 164 € /an 4 430 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 320 193 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 33 848 € /an 2 821 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 340 316 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 55 280 € /an 4 607 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 345 175 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 30 626 € /an 2 552 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 400 2 671 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 467 836 € /an 38 986 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 525 1 341 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 234 919 € /an 19 577 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 700 851 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 149 029 € /an 12 419 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 775 858 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 150 331 € /an 12 528 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
8e étage, bureau 800 2 442 m² Négociable 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 427 820 € /an 35 652 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 65 809 € /an 5 484 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 37 998 € /an 3 166 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface
466 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 81 691 € /an 6 808 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface
230 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 40 211 € /an 3 351 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 175

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 63 319 € /an 5 277 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
1 287 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 225 399 € /an 18 783 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
650 – 1 242 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 217 474 € /an 18 123 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305

Surface
304 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 53 164 € /an 4 430 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 320

Surface
193 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 33 848 € /an 2 821 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 340

Surface
316 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 55 280 € /an 4 607 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 345

Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 30 626 € /an 2 552 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
2 671 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 467 836 € /an 38 986 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 525

Surface
1 341 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 234 919 € /an 19 577 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 700

Surface
851 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 149 029 € /an 12 419 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 775

Surface
858 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 150 331 € /an 12 528 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
2 442 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 427 820 € /an 35 652 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • 700 places de parking couvertes

1er étage, bureau 120

Surface 217 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Shell space

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 593 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

1er étage, bureau 150

Surface 466 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 696 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

1er étage, bureau 160

Surface 230 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 696 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

1er étage, bureau 175

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

2e étage, bureau 200

Surface 1 287 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

2e étage, bureau 250

Surface 650 – 1 242 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Elevator lobby exposure. Shell space.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
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3e étage, bureau 305

Surface 304 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Espace en excellent état
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  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

3e étage, bureau 320

Surface 193 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
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3e étage, bureau 340

Surface 316 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

3e étage, bureau 345

Surface 175 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

4e étage, bureau 400

Surface 2 671 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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5e étage, bureau 525

Surface 1 341 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
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  • Lumière naturelle
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7e étage, bureau 700

Surface 851 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

- Surrounded by newly developed Mercer crossing neighborhood -Lush landscape, park-like setting -Class A office building

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

7e étage, bureau 775

Surface 858 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

- Surrounded by newly developed Mercer crossing neighborhood -Lush landscape, park-like setting -Class A office building

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

8e étage, bureau 800

Surface 2 442 m²
Durée Négociable
Loyer 175,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

- Surrounded by newly developed Mercer crossing neighborhood -Lush landscape, park-like setting -Class A office building

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 700 places de parking couvertes

Aperçu du bien

Les centres Hickory I, II et IV, également connus sous le nom de Mercer Crossing, sont situés au cœur des autoroutes I-635, I-35 et de l'autoroute à péage President George Bush Turnpike. Mercer Crossing est un parc de bureaux de classe A de 950 acres dont 206 000 pieds carrés sont situés dans les centres Hickory I et II. Un espace de bureau supplémentaire de 221 000 pieds carrés est disponible au Hickory Centre IV. Ce développement offre des opportunités de construction sur mesure attrayantes et se trouve à quelques minutes de l'aéroport DFW et de Love Field. Mercer Crossing offre une accessibilité et un positionnement adaptés au potentiel de croissance actuel et futur. 10 h 00 places de stationnement. Mais le taux de stationnement global au Four Hickory doit rester à 4:1000. Accès immédiat à l'I-635, à l'I-35 et à l'autoroute à péage du président George Bush

  • Service de restauration
  • Cour
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2002/2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
21 255 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 657 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
912 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 43 €/mois
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 4062672

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1755 Wittington Pl, Farmers Branch, TX 75234

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