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Wawa | Abs NNN Ground Lease 1755 N Blair Stone Rd Local commercial 568 m² À vendre Tallahassee, FL 32308 5 417 371 € (9 529,68 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

1755 N Blair Stone Rd, Tallahassee, FL 32308

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 20 ans | Augmentations de loyer prévues | Options de prolongation | Marque établie et exploitant de magasins C
  • Intersection à angle rigide et signalisée | Au large de Capital Circle NE | Au nord de la rue Tennessee | Commerces et quartiers environnants
  • Bail foncier Absolute NNN | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement absolue dans un bail foncier NNN à locataire unique

PIÈCES JOINTES

Tallahassee FL (Blair Stone) - Wawa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 417 371 €
Prix par m²
9 529,68 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
243 790 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
47 places (82,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m sur Riggins Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Bank
Renasant Bank
Synovus Bank
D1 Sports Training
Zaxby's
Ruby Tuesday
Glory Days Grill
Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-28-20-299-000.0 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 655 753 € Évaluation totale 655 753 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-28-20-299-000.0
Évaluation du terrain
655 753 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
655 753 €
(954) 302-7365

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34670724

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1755 N Blair Stone Rd, Tallahassee, FL 32308

Ce Capital Circle Local commercial situé à 1755 N Blair Stone Rd, Tallahassee, FL 32308 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Wawa | Abs NNN Ground Lease | 1755 N Blair Stone Rd
(954) 302-7365 x

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(954) 302-7365

William Wamble
(813) 434-8278

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