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Wawa | Abs NNN Ground Lease 1755 N Blair Stone Rd Local commercial 568 m² À vendre Tallahassee, FL 32308 5 368 777 € (9 444,20 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau bail de 20 ans | Augmentations de loyer prévues | Options de prolongation | Marque établie et exploitant de magasins C
- Intersection à angle rigide et signalisée | Au large de Capital Circle NE | Au nord de la rue Tennessee | Commerces et quartiers environnants
- Bail foncier Absolute NNN | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
Résumé analytique
Opportunité d'investissement absolue dans un bail foncier NNN à locataire unique
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 368 777 €
Prix par m²
9 444,20 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
241 604 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
47 places (82,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-28-20-299-000.0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 673 081 € | Évaluation totale | 673 081 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-28-20-299-000.0
Évaluation du terrain
673 081 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
673 081 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Wawa | Abs NNN Ground Lease | 1755 N Blair Stone Rd
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