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1755 Moraine Ave Local commercial 1 087 m² 100 % Loué À vendre Estes Park, CO 80517 1 420 749 € (1 306,63 €/m²) Taux de capitalisation 3,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- Lot is Flat with Highway frontage on Moraine Ave (Spur 66)
- Maintenance, Repairs and upgrades have been ongoing during current ownership
- Lot Borders Rocky Mountain National Park and is a short distance to downtown Estes Park
Résumé analytique
This 2.50 Acre Commercial/Residential mixed use Property is listed at 2017 Bank Appraisal of $1,650,000. Zoned “Commercial Outlying” in Larimer County has multiple development possibilities. Main Building on property with Road frontage contains 7,500 S.F. Of Commercial and 3,900 S.F of residential Space. Main Building currently has 2 Commercial Tenants and 4 Residential tenants and has maintained full occupancy for the past 17 years of current ownership. Property also contains a Shop Building, a Cabin and a Trailer all tenant occupied. Property serviced by Public Water, Sewer, Gas and Electric Utilities. Extensive Parking area and open space.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 087 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2015
Prix
1 420 749 €
Prix par m²
1 306,63 €
Taux de capitalisation
3,90 %
RNE
55 409 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
Commercial/outlying - Commercial/Outlying in Larimer County
Stationnement
50 places (45,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Moraine Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advantage Mechanical
- Manufacture
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- CrossFit
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advantage Mechanical | Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| CrossFit | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35274-06-902 | Évaluation totale | 11 392 € |
| Évaluation du terrain | 11 392 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35274-06-902
Évaluation du terrain
11 392 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 392 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Présenté par
S&E Enterprises Inc
1755 Moraine Ave
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