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1755 Granville Ave Immeuble residentiel 19 lots 5 004 646 € (263 402 €/Lot) Los Angeles, CA 90025
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Informations principales sur l'investissement
- The Offering presents a rare opportunity for investors to acquire three well-located West LA apartment buildings either together or separately.
- Submarket comprises several of L.A.’s premier office nodes, some of the nation’s most desirable residential real estate, and world-famous attractions.
- Fabulous West Los Angeles Dining and Retail Destinations.
Résumé analytique
CBRE, as exclusive agent, is pleased to present an exceptional opportunity to acquire three apartment buildings strategically located in the highly desirable West Los Angeles submarket. Comprising a total of 49 units, the buildings are located at 1755 Granville Avenue (19 units), 1711 Granville Avenue (14 units),and 1810 Stoner Avenue (16 units). This portfolio offers a compelling value-add investment in a robust rental market.
The buildings may be purchased separately or together or in any combination.
1755 Granville: 11 of 19 units have been renovated, offering a projected rental upside of 19.76% upon completion of eight remaining units and the building exterior.
1711 Granville: 8 of 14 units and the exterior have been nicely renovated, with an estimated rental upside of 21.69% after renovating the six remaining units.
1810 Stoner: 6 of 16 units have been renovated, offering a projected rental upside of 22.46% upon completion of ten remaining units and the building exterior.
The staggered renovation statuses provide revenue enhancement potential through continued unit upgrades and market-rate rent increase adjustments.
The buildings may be purchased separately or together or in any combination.
1755 Granville: 11 of 19 units have been renovated, offering a projected rental upside of 19.76% upon completion of eight remaining units and the building exterior.
1711 Granville: 8 of 14 units and the exterior have been nicely renovated, with an estimated rental upside of 21.69% after renovating the six remaining units.
1810 Stoner: 6 of 16 units have been renovated, offering a projected rental upside of 22.46% upon completion of ten remaining units and the building exterior.
The staggered renovation statuses provide revenue enhancement potential through continued unit upgrades and market-rate rent increase adjustments.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 004 646 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 263 402 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Nb de lots | 19 | Surface de l’immeuble | 1 827 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1966 |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 5 004 646 € |
| Prix par lot | 263 402 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 827 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Zonage | LARD1.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4262-015-028 | Évaluation des aménagements | 2 508 284 € |
| Évaluation du terrain | 3 774 696 € | Évaluation totale | 6 282 980 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4262-015-028
Évaluation du terrain
3 774 696 €
Évaluation des aménagements
2 508 284 €
Évaluation totale
6 282 980 €
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Vidéos
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Présenté par
1755 Granville Ave
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