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3.63 Acres Of Commercial Intensive Land 1755-1775 Sr-16 Lot | Terrain commercial | 1,47 ha | À vendre | 3 020 045 € | Saint Augustine, FL 32084

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Informations principales sur l'investissement

Development-ready parcel with utilities to site & adjacent 7 acres parcel available as well
Traffic counts of approximately 43,000 vehicles per day
Conceptual plan with three 10,000 SF commercial buildings

Approximately 300 feet of frontage along State Road 16
Zoned Commercial Intensive (CI), provides for a range of uses
Visibility & access along a high-traffic corridor in St. Augustine

Résumé analytique

The property is located along State Road 16, a primary east–west corridor serving St. Augustine and connecting to Interstate 95. The area features a mix of retail, service, and commercial uses, with convenient access to regional destinations, residential growth areas, and major transportation routes. The site benefits from high traffic volumes and proximity to established commercial nodes within the St. Augustine market.

1755, 1765, 1775 SR 16

Informations sur l’immeuble

Prix	3 020 045 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,47 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CI - Commercial Intensive

Prix	3 020 045 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	1,47 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CI - Commercial Intensive

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 020 045 €	Surface du lot	1,47 ha
Prix par ha	2 055 838,44 €

Prix	3 020 045 €
Prix par ha	2 055 838,44 €
Surface du lot	1,47 ha

The property at 1755, 1765, and 1775 State Road 16 in St. Augustine, Florida is a cleared Commercial Intensive (CI) zoned site ready for development. CI zoning supports a wide range of commercial uses.

Description

The property at 1755, 1765, and 1775 State Road 16 in St. Augustine, Florida is a cleared Commercial Intensive (CI) zoned site ready for development. Positioned along a high-traffic corridor, the property offers strong access and visibility. CI zoning supports a wide range of commercial uses, and a conceptual site plan illustrates the potential for three commercial buildings of approximately 10,000 square feet each. The site presents a straightforward opportunity for users or investors seeking entitled land with near-term development potential.

Liens

NAI Hallmark Property Website

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Vue aérienne
Carte

1755-1775 Sr-16, Saint Augustine, FL - Vue aérienne vue de carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 088150-0000 088150-0010 088150-0030	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	661 839 €	Évaluation totale	661 839 €