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1755-1767 Shurling Dr Bureaux/Local commercial | 7–63 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31211
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Informations principales
- Seven suites available
- Strong daily traffic counts
- Excellent signage
- Located within Shurling Pointe retial center
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 11 m² | 1-5 Ans | 495,16 € /m²/an 41,26 € /m²/mois 5 520 € /an 460,02 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 103 | 11 m² | 1-5 Ans | 491,48 € /m²/an 40,96 € /m²/mois 5 205 € /an 433,77 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 104 | 11 m² | 1-5 Ans | 491,48 € /m²/an 40,96 € /m²/mois 5 205 € /an 433,77 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 105 | 11 m² | 1-5 Ans | 491,48 € /m²/an 40,96 € /m²/mois 5 205 € /an 433,77 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 106 | 13 m² | 1-5 Ans | 412,63 € /m²/an 34,39 € /m²/mois 5 520 € /an 460,02 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 107 | 7 m² | 1-5 Ans | 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 4 542 € /an 378,53 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 101
Suite 101: ±120 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 103
Suite 103: ±114 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
1er étage, bureau 104
Suite 104: ±114 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
1er étage, bureau 105
Suite 105: ±114 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
1er étage, bureau 106
Suite 106: ±144 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
1er étage, bureau 107
Suite 107: ±72 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1755-1767 Shurling Dr, Macon-Bibb, GA 31211
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company-Kajanis Daniels
- Finance et assurances
- 1
- -
- Devine & Dedicated Tax Solutions
- Finance et assurances
- 1
- -
- Feet First Podiatry
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Twins Trilogy Lounge
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company-Kajanis Daniels | Finance et assurances | 1 | - |
| Devine & Dedicated Tax Solutions | Finance et assurances | 1 | - |
| Feet First Podiatry | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Twins Trilogy Lounge | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 63 m² | Surface totale du terrain | 12,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 345 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 345 m² |
| Surface totale du terrain | 12,14 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 m² |
À propos du bien
Located within the established Shurling Pointe retail center, this multi-tenant office opportunity at 1765-A Shurling Drive in Macon offers seven individual suites ranging from ±72 SF to ±168 SF, ideal for small businesses or professionals seeking affordable, flexible space in a high-visibility location. Each suite is competitively priced between $495 and $525 per month with a three-year minimum lease term, providing cost-effective occupancy within a well-trafficked commercial corridor. The property benefits from strong daily traffic counts of approximately 23,400 vehicles per day along Shurling Drive, as well as excellent signage opportunities that enhance tenant exposure. Strategically positioned near the intersection of Shurling Drive and New Clinton Road, the center is surrounded by established national and regional co-tenants including Daily Dealz, Cricket Wireless, Rent-A-Center, and Allstate Insurance, driving consistent customer activity to the area. With its convenient access and location within a ±119,413 SF shopping center, this property presents an ideal setting for service-oriented users, startups, or satellite office space.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
1755-1767 Shurling Dr
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