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1755-1759 W 79th St Local commercial 633 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60620 309 499 € (488,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au coin de la rue : bonne visibilité
- De belles opportunités de revenus
- Trafic diurne intense (12 000 vp.j sur la 79e rue)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial à logements multiples d'un étage à vendre dans le quartier d'Auburn Gresham.
Rue principale, à l'angle de la 79e rue et de la rue Wood Quartier animé et densément peuplé comptant de nombreux magasins de détail, des entreprises locales et des immeubles d'habitation.
Le bâtiment est actuellement divisé en 3 unités (1755, 1757 et 1759), soit un total de 6 818 pieds carrés. L'une des unités est louée avec un revenu mensuel de 2 200 dollars par mois. Le bail actuel expirera en octobre 2030.
Impôts RE (2023) 21 399,64$
Rue principale, à l'angle de la 79e rue et de la rue Wood Quartier animé et densément peuplé comptant de nombreux magasins de détail, des entreprises locales et des immeubles d'habitation.
Le bâtiment est actuellement divisé en 3 unités (1755, 1757 et 1759), soit un total de 6 818 pieds carrés. L'une des unités est louée avec un revenu mensuel de 2 200 dollars par mois. Le bail actuel expirera en octobre 2030.
Impôts RE (2023) 21 399,64$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 697 €
|
35,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
22 697 €
|
35,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 22 697 € |
| Annuel par m² | 35,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 22 697 € |
| Annuel par m² | 35,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
309 499 €
Prix par m²
488,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1-1 - b1-1 Quartier commerçant de quartier
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Zee's Food Market
- Enseigne
- 279 m²
- -
- Oct. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Zee's Food Market | Enseigne | 279 m² | - | Oct. 2030 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 2 500 pieds carrés disponible à la location.
Espace commercial de 1 000 pieds carrés disponible à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 1er étage | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial de 2 500 pieds carrés disponible à la location.
1er étage
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial de 1 000 pieds carrés disponible à la location.
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Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-31-204-001-0000 | Évaluation des aménagements | 116 166 € |
| Évaluation du terrain | 13 909 € | Évaluation totale | 130 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-31-204-001-0000
Évaluation du terrain
13 909 €
Évaluation des aménagements
116 166 €
Évaluation totale
130 075 €
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1755-1759 W 79th St
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