17540 Matany Rd Industriel/Logistique | 279–836 m² | À louer | Justin, TX 76247

Installez-vous à l'une des nouvelles frontières de croissance de la grande région de Dallas-Forth Worth dans un entrepôt récemment construit au 17540 Matany Road, présenté par Americo Real Estate. 17540 propose des unités de chargement au niveau du sol avec des portes de garage surdimensionnées allant de 2 000 à 6 000 pieds carrés. Les entrepôts sont dotés d'une hauteur de gouttière élevée, d'un éclairage, de gicleurs et de sols en béton durables de 6 pouces. Les espaces sont également équipés de bureaux privés climatisés. Le 17540 Matany Road est situé à 5 km de l'intersection de l'Interstate 35 et de la TX 114, un passage à niveau très fréquenté ancré commercialement par le Texas Motor Speedway, le Tanger Outlets Fort Worth, le Buc-ee's et le Golf Club at Champions Circle. Les développements industriels sont également denses dans la région, avec le BNSF Alliance Yard et l'aéroport d'Alliance à environ cinq minutes. Ces diverses destinations attirent non seulement un trafic de passage, mais ont également entraîné une augmentation de la migration résidentielle vers la région, les opportunités d'emploi et les équipements de style de vie devenant de plus en plus courants. Des banlieues populaires comme Wildflower Ranch et Shale Creek se sont développées rapidement et l'intérêt pour des villes comme Justin est monté en flèche. Le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 27,3 % entre 2010 et 2023 et devrait encore augmenter de 7,5 % jusqu'en 2028. Bon nombre de ces nouveaux résidents sont très aisés, ce qui profite aux locataires du secteur des services tels que les paysagistes, les plombiers, les électriciens et les réparateurs domestiques en général. Profitez de ce nœud en plein essor du métro DFW et profitez des tendances démographiques positives avec un espace au 17540 Matany Road dès aujourd'hui.