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Country West Shopping Center 1754-1768 W Shaw Ave Espace disponible | 259–634 m² | Local commercial | Fresno, CA 93711
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Informations principales
- Former Round Table Pizza
- Signalized intersection
- Ample parking front and rear
- Functional kitchen setup
- Visible From Shaw & West Aves.
- Ideal for restaurant or service retailer
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End-Cap | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Freestanding | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5040 N West Ave - 1er étage – Bureau End-Cap
1752 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau Freestanding
This ±4,035 SF freestanding restaurant space is available at Country West Shopping Center, positioned at the high-traffic intersection of Shaw and West Avenues in Fresno. The site benefits from exceptional visibility and access, with approximately 59,000 cars passing through the intersection daily. The space was formerly occupied by Los Amigos Restaurant and features a functional kitchen setup, making it well-suited for a full-service dining concept or other food and beverage operations. The property offers ample parking in both the front and rear of the building, ensuring convenience for customers and staff. Located along the busy Shaw Avenue retail corridor, the center is anchored by strong co-tenants including Angry Chickz and Dutch Bros, driving consistent customer traffic. The site is zoned C-MX (Corridor/Center Mixed Use), providing flexibility for a variety of restaurant or service-related uses. With its prominent location, strong traffic counts, and established retail synergy, this space presents an outstanding opportunity for operators seeking a high-visibility location in a thriving commercial hub.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Functional kitchen setups.
- Busy W. Shaw Regional Corridor.
- Signalized intersection.
- Visible From Shaw & West Aves.
- Ample parking front and rear.
- Flexible C-M-X zoning.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Country West Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Angel Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Angry Chickz
- Restauration rapide
- 34
- Régional
- Dutch Bros
- Restauration rapide
- 1 192
- National
- Marias Taco Shop
- Restaurant
- 1
- -
- Round Table Pizza
- Pizza
- 525
- National
- Supportive Services Inc
- Garderie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angel Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Angry Chickz | Restauration rapide | 34 | Régional |
| Dutch Bros | Restauration rapide | 1 192 | National |
| Marias Taco Shop | Restaurant | 1 | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| Supportive Services Inc | Garderie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 634 m² | Façade | 123,14 m le N West Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 119 m² |
| Stationnement | 129 places | Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 634 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 123,14 m le N West Ave |
| Surface commerciale utile | 4 119 m² |
| Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Année de construction | 1975 |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Country West Shopping Center | 1754-1768 W Shaw Ave
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