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17531 Griffin Ln Industriel/Logistique 639 m² Inoccupé À vendre Huntington Beach, CA 92647 3 919 062 € (6 130,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

21 Turn-key kitchens
Storage Freezer (120 sqft) Storage Cooler (212 sqft)
Floor Drains Throughout

14 dedicated parking spaces • Two (2) ADA Restrooms
New Roof (2023)
Upgraded Power to 800 amps (120/208v) *Verify

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±6,881 SF Fully Improved Shared Commercial Kitchen Facility
• Situated on a 13,600 SF Parcel
• 21 turn-key kitchens (average ±211 SF)
• 14 dedicated parking spaces
• Two (2) ADA Restrooms

17531GriffinLane_Brochure_4

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 919 062 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par m²	6 130,57 €	Surface utile brute	639 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1980
Sous-type de bien	Transformation des aliments Local commercial général, restaurant Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RT

Prix	3 919 062 €
Prix par m²	6 130,57 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Local commercial général, restaurant Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	639 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RT

Glacière

Siphons de sol

Chambres de congélation

Signalisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
19 m²
Restaurant
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	19 m²	Restaurant	Construction achevée	Maintenant

Surface

19 m²

Type de bien

Restaurant

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Bike Score®

Très praticable en vélo (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 939-271-31 939-271-38 939-271-37 939-271-32 939-271-33 939-271-34 939-271-36 939-271-35	Évaluation des aménagements	316 146 €
Évaluation du terrain	1 560 041 €	Évaluation totale	1 876 186 €