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17531 114th Ave NW Industriel/Logistique 2 376 m² À vendre Edmonton, AB T5S 2R9 3 015 484 € (1 268,95 €/m²)

17531 114th Ave NW, Edmonton, AB T5S 2R9

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Informations principales sur l'investissement

  • 25,759 SF on 1.20 Acres
  • Small yard storage area available
  • Dock and Grade Loading

Résumé analytique

This versatile industrial property offers a total of 25,579 square feet of functional space on a 1.20- acre site. It features a 1,500 SF office, a 150 SF dedicated shipping office, and a spacious 24,109 SF warehouse, which can be demised into two separate units. With four dock-level doors and one grade-level loading bay, the facility is well-equipped for efficient logistics and distribution operations.

Pièces jointes

17531 114 Avenue Brochure s

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 59 321 € 24,96 €
Frais d’exploitation 9 065 € 3,81 €
Total des frais 68 386 € 28,78 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 59 321 €
Annuel par m² 24,96 €
Frais d’exploitation
Annuel 9 065 €
Annuel par m² 3,81 €
Total des frais
Annuel 68 386 €
Annuel par m² 28,78 €

Informations sur l’immeuble

Prix 3 015 484 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 268,95 € Année de construction 2001
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 0,49 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 2 376 m²
Zonage BE - To allow for light industrial and a variety of small commercial businesses with a higher standard of design that carry out their operations.
Prix 3 015 484 €
Prix par m² 1 268,95 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 2 376 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage BE - To allow for light industrial and a variety of small commercial businesses with a higher standard of design that carry out their operations.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®
(780) 702-5827

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37962238

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17531 114th Ave NW, Edmonton, AB T5S 2R9

Ce West Industriel/Logistique situé à 17531 114th Ave NW, Edmonton, AB T5S 2R9 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
17531 114th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
17531 - 114 Avenue (2)
17531 114th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
17531 - 114 Avenue (1)
17531 114th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
17531 - 114 Avenue (3)
17531 114th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
17531 - 114 Avenue (4)
17531 114th Ave NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
17531 - 114 Avenue (5)
1 sur 1
17531 114th Ave NW
(780) 702-5827 x

17531 114th Ave NW

David St. Cyr
(780) 702-5827

Grant Ranslam
(780) 702-5853

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