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Informations principales sur l'investissement

  • Water and Utilities Available
  • Near planned major ingress and egress for the proposed Magnolia Town Center Development
  • 349' of Frontage on FM 1488

Résumé analytique

Prime 4.064-acre tract with utilities and water available, ideally positioned along FM 1488 with excellent visibility and frontage (14,000 VPD). The property sits just 0.7 miles from Hwy 249, offering convenient regional access.
Located near the future Magnolia Town Center, this site benefits from planned major ingress and egress improvements that will enhance connectivity and traffic flow to the area. Magnolia continues to experience strong residential growth, supported by nearby master-planned and single-family communities including Magnolia Ridge (0.1 mi), Audubon (0.6 mi), and Mill Creek (2.3 mi), among others.
This property offers an exceptional opportunity for retail, commercial, or mixed-use development within one of Montgomery County’s fastest-growing corridors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 1,64 ha

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 1,64 ha
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 38352122

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17530 Farm to Market Road 1488, Magnolia, TX 77354

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