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Parkview Manor 1753 Upland St Immeuble residentiel 12 lots 933 155 € (77 763 €/Lot) Prince George, BC V2L 2V5
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location close to downtown Prince George and major employment centers.
- Significant and recent capital improvements, approximately $300,000. After 46 years of ownership, Parkview Manor has proudly been prepared for sale!
- 10 minute walk to the University Hospital and its $1.6 billion, 232 bed 11 storey expansion scheduled to start in 2027 and complete by 2031.
Résumé analytique
Parkview Manor is an established 12-suite 3 storey walk up multifamily property offering an excellent investment opportunity in the growing Prince George market.
Recent capital improvements on building exterior, interior areas, and 8 suite upgrades has enhanced tenant retention and overall property appeal. Professionally managed, the asset now offers stabilized occupancy, strong renter demand with significant potential for income growth.
With only 4 remaining suites to turnover, rents will adjust and align with market rates and the annual income will increase to over $193,000.
For the 12 months starting August 1, 2026, to Aug 2027 income is projected to $155,000 and NOI to $93,000 with a projected cap rate of 6.25%.
Recent capital improvements on building exterior, interior areas, and 8 suite upgrades has enhanced tenant retention and overall property appeal. Professionally managed, the asset now offers stabilized occupancy, strong renter demand with significant potential for income growth.
With only 4 remaining suites to turnover, rents will adjust and align with market rates and the annual income will increase to over $193,000.
For the 12 months starting August 1, 2026, to Aug 2027 income is projected to $155,000 and NOI to $93,000 with a projected cap rate of 6.25%.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 933 155 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 77 763 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 015 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM4 - Residential Mix Use | ||
| Prix | 933 155 € |
| Prix par lot | 77 763 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 015 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Zonage | RM4 - Residential Mix Use |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 808,73 € | - |
| 1+1 | 1 | 715,42 € | - |
| Studios | 1 | 591,00 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Parkview Manor | 1753 Upland St
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