Treasure Island Marina | 1753 Hwy 2
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Treasure Island Marina 1753 Hwy 2 Local commercial 676 m² À vendre Kingston, ON K7L 4V1 3 168 221 € (4 685,69 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled along the picturesque St. Lawrence River, just 6 km east of downtown Kingston, Treasure Island Marina is a full service premier boating destination with direct access to Lake Ontario, the Thousand Islands, the Rideau Canal, and upstate New York. This rare waterfront investment combines scenic beauty, strategic location, and strong economic potential in one of Eastern Ontario’s most sought-after regions. As the largest Nydock dealer in Eastern Ontario and Quebec, the marina holds an exclusive, transferable license for high-quality floating dock systems, creating additional revenue streams and long-term business growth. Surrounded by a thriving, upscale residential community, it attracts both seasonal and long-term boaters, benefiting from Kingston’s $544 million tourism industry. This turnkey investment also offers significant expansion potential, including the opportunity to add year-round boat storage facilities, further increasing revenue and ensuring continued customer retention beyond the boating season. With established clientele, prime accessibility, and future development opportunities, Treasure Island Marina is an outstanding investment in a high-demand waterfront market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
676 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 168 221 €
Prix par m²
4 685,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,89 ha
Zonage
CT-4 - Commercial
Stationnement
37 places (54,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Kingston 2
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Présenté par
Treasure Island Marina | 1753 Hwy 2
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