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17520 Virginia Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Hagerstown, MD 21740
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17516 | 93 m² | Négociable | 112,11 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 10 416 € /an 867,96 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 17516
Fully Built-Out Salon Space – 17516 Virginia Ave, Hagerstown, MD ±1,000 SF | Turnkey | Prime Visibility Take the guesswork out of launching your salon with this fully built-out ±1,000 SF space, ready for immediate occupancy. Located along bustling Virginia Avenue in Hagerstown, this space offers strong exposure, ample parking, and a thoughtfully designed layout perfect for salon professionals or anyone in the beauty and wellness industry. Property Highlights: Turnkey Buildout – Includes stylist stations, shampoo sinks, small reception area, and built-in cabinetry/storage area Bright, Open Layout – Warm wood-look floors and professional lighting create a clean, welcoming feel Excellent Location – High-traffic corridor with nearby retail, restaurants, and services Ample Parking – Dedicated parking lot with direct building access Flexible Use – Ideal for salon, spa, barber shop, or boutique wellness services At a Glance: Size: ±1,000 SF Zoning: Commercial Lease Type: $1000 Per month + utilities Availability: Immediate This is a rare plug-and-play opportunity for a beauty professional looking to scale up without the upfront costs of a new build. Whether you're an established stylist ready to go independent or a team in need of a new home base, this space delivers convenience and professionalism from day one.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 17520 Virginia Ave, Hagerstown, MD 21740
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Spots Laundromats
- Laverie
- 1
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- Vince's Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Spots Laundromats | Laverie | 1 | - |
| Vince's Italian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Fully Built-Out Salon Space – 17516 Virginia Ave, Hagerstown, MD ±1,000 SF | Turnkey | Prime Visibility Take the guesswork out of launching your salon with this fully built-out ±1,000 SF space, ready for immediate occupancy. Located along bustling Virginia Avenue in Hagerstown, this space offers strong exposure, ample parking, and a thoughtfully designed layout perfect for salon professionals or anyone in the beauty and wellness industry. Property Highlights: Turnkey Buildout – Includes stylist stations, shampoo sinks, small reception area, and built-in cabinetry/storage area Bright, Open Layout – Warm wood-look floors and professional lighting create a clean, welcoming feel Excellent Location – High-traffic corridor with nearby retail, restaurants, and services Ample Parking – Dedicated parking lot with direct building access Flexible Use – Ideal for salon, spa, barber shop, or boutique wellness services At a Glance: Size: ±1,000 SF Zoning: Commercial Lease Type: $1000 Per month + utilities Availability: Immediate This is a rare plug-and-play opportunity for a beauty professional looking to scale up without the upfront costs of a new build. Whether you're an established stylist ready to go independent or a team in need of a new home base, this space delivers convenience and professionalism from day one.
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