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17520 New Trails Pky Local commercial 557 m² À vendre Gardner, KS 66030 5 330 264 € (9 562,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is strategically located near multiple high-impact developments, adding strong future value and economic growth potential which includes:
- A major community and commercial initiative spurring local demand.
- 188th Street & South Gardner Road (near I-35 interchange) – Rapidly expanding area enhancing regional accessibility.
- Prairie Trace New Home Community (25125 W 177th Ter, Gardner, KS 66030) – A large-scale residential development adding significant housing
- Plaza South Project (South 175th St & I-35, Gardner, KS) – A major retail and commercial hub under development, located just 4 miles from the property
- New Hotels – Staybridge Suites & Holiday Inn Express – Under development near I-35, just south of 175th Street and north of New Trails Parkway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DF Mart Gas Station - Prime Investment Opportunity
New construction building with business open as of February 2025.
.
Price Negotiable.
New construction building with business open as of February 2025.
.
Price Negotiable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 330 264 €
Prix par m²
9 562,41 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
19 places (34,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur West 175th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CP67360000-0001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 183 170 € | Évaluation totale | 183 170 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CP67360000-0001
Évaluation du terrain
183 170 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
183 170 €
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